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國際性房地產顧問公司戴德梁行月初(4/2)發布第一季商用市場展望,總經理顏炳立說,房地產是小三的命,是政治底下的玩物,政治人物一切以選票為考量,從扁時代救房、救市、救經濟,到近年打房、挫市、毀經濟,業主「能走別留」!他更以「悲情城市」形容目前打房下的台北房市,重稅政策在凌遲市場,他指出以往帶動房價的豪宅,將從「黃金行情變成鐵的價格」,打房已經造成市場沒有成交量,還再高持有稅逼出房市資金。

不過,房稅改革卻被人形容總是「高高舉起,輕輕放下」,近日行政院送進立院的「房地合一實價課稅」的修正草案,可謂給建商一個大紅包,從俗稱奢侈稅的重稅變輕稅,並且,連「所得稅」都有的累進稅率,資本利得的房稅卻可能為固定的稅率17%。

房稅改來改去的影響,是實質的有感,還是象徵意義居多?進一步要問,到底市井小民有沒有就開始「買得起房了」?還是「羊毛出在羊身上,稅高--則房價也高」?

一直被誤會為「空頭」的張金鶚教授,將理性地細說從頭。請收聽《觀點會客室》!

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※來賓簡介:張金鶚教授(政治大學地政系特聘教授/曾任台北市副市長)

※播出時間 首播-每周四 21:00 & 重播-每周五2:00、9:00 & 精選-每周六、日21:00

【本節目由needs RADIO與 台大社科院‧風險社會與政策研究中心 共同製播】