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左澤芬：跨越文化、角色與產業邊界的地產開發之路

從台灣中原大學畢業，到美國康乃爾大學攻讀房地產管理碩士，畢業後加入紐約國際知名設計事務所 (ie: Gensler and TMA)，參與大型建築設計專案，並累積豐富的建築施工現場經驗；之後投入商業地產租戶代表（Tenant Representative）領域，曾協助多個國際精品品牌（如 Giorgio Armani、DVF、Lacoste、Givenchy、Chanel 等）拓展美國多州據點與規劃商業空間，最終走向甲方商業地產開發。

左澤芬的職涯，不只是一段跨越太平洋的求學歷程，更是一場從設計專業走向商業地產核心的角色轉換。 初到美國，她從乙方設計公司開始，在設計理念、客戶需求與工程現實之間尋找平衡。隨著經驗累積，她逐步接觸品牌策略、商業空間規劃與租戶代表業務，從品牌需求、市場定位到選址與空間規劃，深入理解商業地產如何串聯設計、營運與品牌價值。之後，她更進一步走進甲方開發商的決策體系，開始從更完整的視角思考一個項目：不只是空間好不好看，更要理解土地、成本、時程、營運、市場與投資回報。 從設計師到開發者，改變的不只是職稱，而是觀看空間的尺度。 然而，真正考驗她的，往往不在會議室裡，而是在美國的工地現場。 面對來自不同國家、不同族裔、不同專業背景的承包商、工人、工程師與顧問，語言只是溝通的第一層。更重要的是，如何理解彼此不同的工作文化、表達方式與責任邊界，在進度壓力、成本限制與突發問題之中，建立清楚而有效的協作機制。 她必須讓設計意圖被正確理解，也要讓各工種願意相互配合；既要堅持品質，也要尊重現場經驗；既要做出決定，也要讓團隊相信這個決定值得共同完成。

一位來自台灣的女性，如何在高度多元的美國營建現場建立專業權威？如何跨越語言與文化差異，領導不同國籍、族裔與工種的團隊？又如何從執行設計的一方，走向整合資源、判斷風險與推動商業地產開發的甲方角色？

本集《丹楹刻桷》，邀請左澤芬分享她從中原大學、康乃爾大學、Gensler、紐約及美國多州建築施工現場、國際精品品牌租戶代表，到美國商業購物中心地產開發的成長之路。 更特別的是，主持人與左澤芬不僅是中原大學畢業設計時期的搭檔，也是多年摯友，兩人更有著同一天生日。這份跨越數十年的友誼，讓這場對談除了專業交流，更增添了默契、信任與真誠，也將帶領觀眾看見一段共同成長、彼此見證的人生旅程。

這不只是一段海外職涯的故事，更是一場關於專業、溝通與領導力的真實歷練：當背景各異的人走進同一座工地，真正讓建築得以完成的，不只是圖紙與技術，而是讓所有人朝向同一個目標前進的能力。

From Blueprints to American Job Sites & Real Estate Development

Rosa Tso: A Journey Across Design, Construction, Tenant Representative, and Commercial Real Estate Development

How does a Taiwanese designer become a leader in U.S. commercial real estate?

In this episode of Dan Ying Ke Jue, Rosa Tso shares her remarkable journey, from Chung Yuan Christian University to earning a Master's in Real Estate at Cornell University, working at leading New York design firms including Gensler and TMA, gaining hands-on construction experience, representing global luxury brands such as Giorgio Armani, DVF, Lacoste, Givenchy, and Chanel, and ultimately leading commercial shopping center developments across the United States.

Beyond architecture and real estate, this is a story of navigating cultures, leading diverse teams, and building trust on some of America's most complex construction projects.

Adding a personal touch, the host and Rosa were graduation design partners at Chung Yuan University, have remained close friends for decades, and even share the same birthday. Their lifelong friendship brings a unique warmth and authenticity to this conversation.

Join us for an inspiring discussion on leadership, communication, career transformation, and what it truly takes to turn vision into reality.

丹楹刻桷｜內外皆修的設計人生

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《丹楹刻桷》｜第27集

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《丹楹刻桷》(任萃主持)

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